壁紙・床の張替え時期チェック（年数＋症状）

年数で判断（壁紙・クロス）

• 5年以内：補修で対応できることが多い（目安）
• 6〜10年：部分張替えが増える時期
• 10年以上：張替え推奨タイミング
• 15年以上：下地劣化の可能性（下地処理も検討）

年数で判断（床）

• クッションフロア：5〜8年で表面劣化、10年以上で張替え目安
• フロアタイル：使用状況次第（店舗・土足は早め）
• 10年以上：浮き・沈みがあるなら下地確認推奨

症状：めくれ・剥がれ

• 端だけ浮いている → 補修で直る可能性が高い
• 中央まで浮いている → 張替えの可能性が高い
• 何度も浮く → 下地要因で張替え推奨

症状：穴・破れ

• 5cm以内 → 部分補修
• 手のひらサイズ以上 → 張替えが綺麗
• 複数箇所 → 張替え推奨

症状：子どもの落書き・擦り傷（生活キズ）

• 軽い鉛筆・クレヨン：落ちることもありますが、広範囲なら張替えが早いです
• 複数箇所：補修を繰り返すより一面張替えの方が仕上がりが綺麗
• よく触る高さ：次も汚れやすいので表面強化／汚れ防止クロスがおすすめ
• イス・ランドセル・ペット擦れ：傷に強いタイプでストレスを減らせます

※「①全体 ②落書きアップ ③築年数（or前回施工年）」で、張替え/補修の可否を回答します。

症状：黒ずみ・カビ（結露／漏水の可能性）

• まず原因確認：結露・換気不足・断熱欠損／外部漏水（雨漏り）・配管漏れで対応が変わります
• 表面だけ：張替えで改善するケースあり（原因が残ると再発します）
• 下地まで浸透：下地処理＋張替え（必要に応じて防カビ処理）
• 繰り返す／広がる：結露対策・漏水調査を優先（止まらないと張替えても戻ります）

※写真で状況を確認し、「施工可否」と「先にやるべき対策」を回答します。

症状：ジョイント（継ぎ目）の開き・黒ずみ

• 場所要因：キッチン・洗面・スイッチ周りなど、触れる場所は目立ちやすい
• 下地要因：下地の切れ目・動き（木部伸縮）で開くことがあります
• 初期施工要因：糊不足・圧着不足などで早期に開く場合があります
• 軽度：補修で改善するケースが多い
• 繰り返す／広範囲：一面張替え＋下地確認を推奨

※築年数より「場所」と「下地状態」が影響します。写真で可否を判断します。

症状：黒ずみ・手垢・ヤニ汚れ

• 拭いても落ちにくい → 表面劣化が進行しているサイン
• キッチン周り・スイッチ周りは特に目立ちやすい
• 機能性クロス（表面強化・汚れ防止）で再発を抑えやすい
• 広範囲なら 一面〜全面張替えがコスパ良いケースも

※「どこまで張るのが得か」を写真で判断して提案します。

賃貸の原状回復／入居前後で印象を変えたい

• 退去前後は 見た目の印象が家賃・募集に直結しやすい
• 最短は「汚れやすい面だけ」→ 予算優先の部分張替え
• 空室なら作業が早い（家具移動が少ない）
• 管理会社・オーナー指定の材料がある場合は事前に確認

※写真＋平面図があると見積が速いです。

症状：床の浮き・めくれ

• 端部のみ → 補修で対応できる場合あり
• 歩くと沈む → 下地処理が必要な可能性
• ベタつき → 張替え推奨